房子主体结构质量不合格应该怎么办

　　如果在验收房屋时，发现房屋主体结构质量不合格的，购房者可以要求退房。那么，房子主体结构质量不合格应该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房子主体结构质量不合格应该怎么办

　　房子主体结构质量不合格：房屋主体质量不合格时消费者可以直接解除购房合同并要求开发商承担赔偿责任，无论房屋是在交付之前或者是交付之后。因为我国实行房屋质量保证制度，开发商必须对房屋质量承担保证责任。

　　二、如何认定房屋质量不合格

　　房屋质量不合格的情形是：

　　1.未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容、未达到规定的竣工条件；

　　2.工程质量不符合国家安全规定的标准；

　　3.不具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

　　4.不具备工程施工单位签署的工程质量保修书；

　　5.未办理工程竣工交付使用的有关手续。

　　三、房屋质量不合格可以退房吗

　　房屋质量不合格可以退房的。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：

　　1.房屋主体质量不合格。

　　2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。

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