房屋产权年限期满的,可以申请续期,如果是住宅建设用地房屋产权年限届满的,不用申请,会自动续。那么,房屋产权年限期满怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、房屋产权年限期满怎么办
房屋产权年限期满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权;住宅建设用地房屋产权年限届满到期的,自动续期。
二、70年房屋产权到期房子归谁
70年房屋产权到期房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
三、房屋产权如何变更
房屋产权变更的方式就是需要到房屋管理机构进行不动产变更登记。我国法律规定,不动产物权的权属变更要件是登记,所以,如果房屋进行买卖,只有进行产权变更登记才是唯一能变更产权的方式。
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