延期交房违约金是多少

　　开发商延期交房的，构成违约，需要按照合同约定承担违约责任。那么，延期交房违约金是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、延期交房违约金是多少

　　延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。

　　二、开发商延期交房违约金什么时候给业主

　　发生延期交房的，开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

　　三、开发商延期交房不赔偿违约金怎么办

　　1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;

　　2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费;（延期交房问题解决后再补交）

　　3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于延期交房违约金是多少相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。