国有土地使用权出让与转让的区别

　　国有土地使用权，是指依法使用国家所有土地的权利，这一权利在使用年限内是可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动的。那么，大家可知国有土地使用权出让与转让的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、国有土地使用权出让与转让的区别

　　国有土地使用权出让与转让的区别：

　　1.主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；

　　2.行为性质不同；

　　3.出让条件无限制，转让条件有限制；

　　4.交易市场不同

　　二、国有土地使用权出让转让方式

　　国有土地使用权出让转让方式如下：

　　出让方式：

　　1.协议；

　　2.招标；

　　3.拍卖。

　　转让方式：

　　1.买卖，以价金的支付为土地使用权的对价；

　　2.抵债，是买卖的一种特殊形式；

　　3.交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益；

　　4.作价入股；

　　5.合建；

　　6.赠予；

　　7.继承。

　　三、国有土地使用权转让纠纷怎么处理

　　处理国有土地使用权转让纠纷可以先行协商；当事人协商解决不成的，由人民政府作出行政裁决；对有关人民政府作出的处理决定不服的，当事人可以在接到处理决定通知之日起30日内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

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