土地确权证名字能加吗

　　土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权证上的名字很重要，故在确权时务必要写上名字。这样一来就有一个疑惑，就土地确权证名字能加吗？下面就跟着找法网小编去了解一下吧。

　　一、土地确权证名字能加吗

　　土地确权证名字是不可以加的。一般情况下对农村土地进行确权的，是为了解决农村土地权益的纠纷，所以土地确权证上只能写一个人的名字。

　　根据《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》的相关规定，具体确权要求如下：

　　（一）凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。

　　考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取两种方式进行：一是，有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体；二是采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。待条件成熟时，可将《集体土地所有证》换发到组。

　　对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。

　　（二）能够证明土地已经属于乡（镇）农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体。没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。

　　（三）不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有。

　　土地所有权主体以“××村（组、乡）农民集体”表示。

　　二、宅基地确权后可以更名吗？

　　申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

　　（一）不动产权属证书；

　　（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；

　　（三）其他必要材料。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相关材料，申请不动产转移登记。

　　三、土地确权一般原则

　　土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

　　1.尊重历史，面对现实的原则；

　　2.有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

　　3.政策和法律并用原则；

　　4.分阶段、区别不同情况处理原则；

　　5.权利设定一般法定原则。

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