房屋更名公证费用怎么收费

　　现实生活中房产买卖的过程中进行房产公证是很这样的，这样的话就可以规避很多的风险。那大家清楚房房屋更名公证费用具体是怎么收费的呢?下面就由找法网小编为大家解释一下相关内容，希望对大家能有所帮助。

 一、房产证过户公证费用多少

　　1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;

　　2、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条：司法部门中有相关的规定。

 二、房产过户公证需要什么手续

　　如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。

　　如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。

　　1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续;

　　2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;

　　3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续;

　　4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

　　5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

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