2022办房产证收费标准

　　任何房子或者是车子的购买都是需要进行证件的办理，以此来表示对房子以及车子的所属，面对相关证件的办理都是需进行费用的收取，那以下就由找法网小编对于这方面的办理所需要收取的费用进行系列的介绍，希望大家明白都是需要哪些费用的收取。

　　一、2022办房产证收费标准

　　１、契税：１９９７年１０月１日前签署合同的按　６％　收取

　　１９９９年７月３０日前签署合同的按　３％　收取

　　１９９９年８月１日后签署合同的建筑面积在１４４／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在１２０／㎡（含本数）以下，且成交单价低于４６００元／㎡，且小区容积率在１．０（含本数）以上，符合以上全部条件的按１．５％，有任何一条件不符则３％。

　　２、务费　：３元／㎡

　　３、登记费：１００㎡以下的按９０元／宗收取

　　１００－２００㎡的按１００元／宗收取

　　每增１００㎡加收１０元

　　４、测绘费：５０㎡以下的按８０元／宗收取

　　５０－１００㎡的按１２０元／宗收取

　　１０１－２００㎡的按１６０元／宗收取

　　２０１－３００㎡的按２００元／宗收取

　　５、印花税：０．０３％

　　居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

　　其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为　５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

　　印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书　据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

　　契税：由购房人交纳，是房屋总价的３％。

　　维修基金：

　　（一）购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　（二）购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米（按房屋建筑面　积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　二、办理房产证所需材料

　　（一）个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（原件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、个人身份证及复印件。

　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

　　（二）单位购买商品房，办理房产证需持：

　　１、购房合同（正本）；

　　２、购买发票（复印件）；

　　３、竣工决算书（原件）；

　　４、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；

　　三、办理房产证的流程是什么

　　（一）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　（二）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　（三）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

　　需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

　　（四）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

　　（五）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

　　以上就是找法网小编对于证件办理所需要收取的费用的介绍，对于这方面的费用我们明白会进行很多的方面的税的收取，以及需要收取一定的手续费，所以对于这方面的办理还有其他问题，我们会详细为大家进行解答。望能够帮助大家。