2022年四川经济适用房申请条件

　　经济适用房常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做．．．　想要了解更多关于2022年四川经济适用房申请条件及办理流程是怎样的的知识，跟着找法网小编一起看看吧。

　　经济适用房常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。下面是找法网小编来为您整理的２０１８年四川经济适用房申请条件：经济适用房办理流程等相关资讯。

　　经济适用房的申请条件

　　１．经济适用房申请条件

　　申请经济适用房必须同时具备４个条件：五城区（包括高新区）正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入３．８万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。

　　２、经济适用房申购程序

　　●申请人持以下３种证件（夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。

　　●申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室；

　　●区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见；

　　●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表；

　　●市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；

　　●申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

　　３、单身不能申购经济适用房

　　李小姐问：我现在和父母住在一起，还是单身。收入也都符合经济适用房的要求，我能不能以自己的名义购买一套经济适用房？

　　相关部门答：因为以前的“一人户限购４２平方米以下的住房”内容已经删除。所以即使李小姐的条件符合购买经济适用房，由于你还是单身，根据新规定就不能购买。

　　４、单亲在住户两人以上的可申购

　　王先生问：我离婚了，能不能购买经济适用房？

　　相关部门答：成都市目前规定，单亲在住户两人以上的，可以申请购买经济适用房，而且申请人和申请人子女应符合其他各项申购条件。也就是在离婚后，谁判的孩子（孩子户口也必须是成都市五城区户口），就能申请购买经济适用房，前提是你要符合收入水平等条件。

　　５、三人户限购７２平米

　　《办法》规定，经济适用房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在８０平方米左右，小套住房面积控制在６０平方米左右。而目前成都执行的是去年市政府发布的第４５号文件，规定经济适用房每套面积控制在９０平方米以下。修建的经济适用住房多层住宅建筑面积不超过９０平方米，高层住宅增加１０平方米公摊面积后建筑面积不超过１００平方米。

　　一人户限购４２平方米以下住房；二人户限购５８平方米以下住房；三人户限购７２平方米以下住房；四人户及以上限购９０平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购买人应在办理产权登记时，向政府补交与市场价的差价。

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