企业房地产税什么时候开征
企业想要办公，可以购买或者租赁房屋。企业的房屋和收入，是需要缴纳税费的，其中包括房产税。有的朋友就会疑惑，企业房产税什么时候开始征收呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
一、企业房地产税什么时候开征
１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
７、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月
起，缴纳房产税。
二、征收对象
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。
１、房产税的征税对象、征税范围
房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。
房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
２、房产税的纳税人
按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。
以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。
需要注意的是，工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。
