建筑工程单包合同范本

　　每栋建筑从最开始到竣工都需要我们付出极大的心血，在施工时我们通常都会将工程承包给某些公司或者承包队，从而少操一点心，那么一份合法规范的建筑工程单包合同应该怎样写呢，需要有哪些内容呢，下面就让找法网小编为您详细的介绍一下。

　　建筑工程单包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将在＊＊＊的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款：

　　一、建设规模

　　建筑面积约＊＊＊平方米。

　　二、建设地点

　　三、承包方式：

　　包工不包料，但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管，所有施工机械设备及所需施工工具等。

　　四、承包内容

　　１、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方提供施工图纸所有施工内容（含外墙砖饰、散水以内所有土建项目、水及电安装入户）。

　　２、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。

　　３、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必须配合这些项目的施工。

　　４、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。

　　五、建设工期

　　六个月总工期，乙方于某年某月某日进场开工，在某年某月某日前完成工程，含春节假日２０天。遇不可抗拒的自然因素，工期顺延。

　　六、承包价格

　　元／平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。

　　七、付款方式

　　第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的５０％，每向上施工４层完工支付已完工作量工价５０％，第三次付款，主体结构封顶付其本阶段工价８０％：第四次付款在装饰装修完成６０％时，支付已完装饰装修工程工资的５０％，具备工程竣工验收条件，支付已完工程工资的８５％，工程竣工验收后，支付已完工程工资的９０％。工程竣工验收后１８０天时，支付已完工程工资的９５％，留５％工资作为工程质量保修金，按工程质量保修书执行。

　　八、施工管理

　　１、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自承担（包括税、费）。

　　２、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。

　　３、乙方提前拿材料计划给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。

　　甲方按施工图所含项目材料供给乙方，乙方未按规范施工而浪费的材料，由乙方承担相关费用。若甲方材料供应不及时造成的乙方停工待料，甲方应承担乙方损失。

　　４、甲方保证施工现场“三通一平”（路通、水、电到场）。甲方负责乙方施工周边关系，不影响正常施工。提供乙方施工人员临时住房，其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用甲方负责。

　　５、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。

　　６、乙方在施工前，必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方委托的监理单位批准，在施工过程中必须按其施工工艺要求施工，不得任意改变设计，乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。

　　九、违约责任

　　若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米５．００元作为处罚，按时交付５．００元返还给乙方作为奖励。安全生产的保证金每平方按５．００元作为奖罚，工程施工过程中，至工程交付无安全事故，按每平方米５元作为奖励。

　　十、安全文明施工

　　１、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。

　　２、乙方必须要做到活完现场清，节约原材料。

　　３、乙方必须有专人操作机械设备。

　　４、乙方必须要按“安全操作规程”施工，施工电路不能乱打乱接。

　　十一、质量要求

　　乙方施工工程质量必须达到国家合格验收标准，否则因质量问题发上的一切损失全额由乙方承担。

　　十二、未尽事宜，双方协商解决。

　　十三、本合同自签订之日起生效。

　　十四、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表签名：　乙方代表签名：（盖章）　（盖章）

　　签约日期：　年

　　日　月

　　以上就是小编为您整理的一份建筑工程单包合同范本，首先要详细的描述好施工建筑的情况以及要求，就承包过程付款进行详细的规定，然后就双方施工管理以及责任进行详细描写，同时对于违约行为做出详细的规定。如果您需要专业的服务，可以咨询找法网律师。