工程质量保证金新规定是怎样的？

　　在日常生活中，我们也会通过媒体或网络接触一些因工程质量问题而导致发生事故的案例，可见工程在建设过程中就应重视质量问题。在工程建设过程中，施工方会缴纳一定的质量保证金以对工程质量作出担保。那么我国的工程质量保证金新规定是怎样的？找法网小编将为您提供相关规定，供您了解。

　　建设工程质量保证金管理办法

　　一、为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法；

　　二、　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为１年，最长不超过２年，由发、承包双方在合同中约定；

　　三、　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

　　（一）保证金预留、返还方式；

　　（二）保证金预留比例、期限；

　　（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

　　（四）缺陷责任期的期限及计算方式；

　　（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

　　（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

　　（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

　　四、　缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责；

　　社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

　　五、　推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金；

　　六、　在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；

　　采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金；

　　七、　发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的３％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的３％；

　　八、　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告９０天后，工程自动进入缺陷责任期；

　　九、　缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任；

　　由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用；

　　十、　缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金；

　　十一、　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于１４天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后１４天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后１４天内不予答复，经催告后１４天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请；

　　十二、发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理；

　　十三　、建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行；

　　十四、本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释；

　　十五、本办法自２０１７年７月１日起施行，原《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔２０１６〕２９５号）同时废止。

　　从工程质量保证金新规定中我们可以得知，保证金是由承包方在工程施工前缴纳的，在施工结束之后，经发包方验收工程质量没有问题的，将会返还工程质量保证金。保证金制度可以使承包方的行为受到一定的约束，在施工过程中更加重视工程质量，在后续可以避免发生工程质量事故。