房屋两证可以补办吗
房产证与土地使用证是置业者合法使用所购买房屋的凭证，也就是说置业者只有办理上述两证之后才能在使用年限内根据自己意愿合理的利用所购买房屋。但是如果发生遗失或损毁情况的话，房产证和土地使用证可以补办吗？下面就由找法网小编为大家说道说道房产证和土地使用证的补办方法。
一、房产证的补办
（一）提交补办申请
１．到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
２．带上户口簿，你的身份证
３．填写遗失房地产证的具结书．
４．带上上述资料到”遗失契证台”办理．
（二）备案查档
１．缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据．
２．对申请遗失事项进行内部查档校核．
（三）登报声明
１．房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．
２．一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．
（四）勘丈入册
１．由测绘所勘丈，绘图．
２．档案管理部门负责案件入册．
（五）登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．
（六）缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房主发领证通知，房主就凭“登记收件收据”领证。
二、土地使用证的补办
（一）个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为２个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
（二）申请办理变更登记需提供的资料：
１．土地使用证（原件）。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；
２．经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件（原件、复印件）；
３．当事人的身份证或户籍证明（原件、复印件）；
４．变更登记申请表（到房屋所在辖区的国土窗口索取）；
５．若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。
综上所述，对于房产证和土地使用证可以补办吗的回答是肯定的，如果置业者的土地使用证或房产证有损毁或遗失现象的就需要及时的发出遗失公告并携带相关的材料及时的进行补办手续，具体的补办方法可以参照上述的介绍。需要注意的是，房产证和土地使用证的补办手续同样需要缴纳一定的费用。
