买房向银行贷款的利率是多少

　　对于很多年轻人来说，现在的高房价不是其能够承担的，要想买房，只有向银行贷款，那么买房向银行贷款的利率是多少呢？针对这个问题，找法网小编整理了银行贷款利息的内容，请阅读下面的文章进行了解。

　　银行贷款买房利率是多少

　　项目（年利率％）

　　一、短期贷款

　　六个月以内（含）５．６０％

　　六个月至一年（含）６．０６％

 　   二、中长期贷款

　　一至三年（含）６．１０％

　　三至五年（含）６．４５％

　　五年以上６．６０％

       三、贴现以再贴现利率为下限加点确定

　　银行贷款买房相关知识

　　贷款程序

　　购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

　　１、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　２、购房协议书正本。

　　３、房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。

　　４、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　５、开发商的收款帐号１份。

　　所需条件

　　１．　年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

　　２．具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　３．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁．

　　４．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　５．有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，　自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　６．有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　借款人应提供的材料

　　１．　夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

　　２．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明２份

　　３．收入证明（银行指定格式）

　　４．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　５．　资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　６．如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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