购买小产权房能用住房公积金贷款吗

买小产权房不能用住房公积金。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法抵押使用住房公积金贷款。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

法律分析：购买房屋产权依然是可以使用住房公积金的。如果是提取住房公积金的话，需要准备材料到公积金管理中心办理提取手续。如果是使用公积金贷款的话需要员工满足公积金贷款的基本条件。 经过审核、审批到签订合同等流程。

异地买房能提取住房公积金，在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷

提取过住房公积金再买第二套房算二套，如果只是提取过住房公积金，没有买个住房的，不算二套房。二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数量来确定的。

使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。

按揭房买卖合同同其他房屋买卖合同一样，需要具备以下条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容: 房屋的坐落位置; 所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积; 房屋是现房，还是期房; 房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

你好，建议咨询当地公积金管理中心。

盗窃罪定论复杂，需综合考虑。包括是否侵犯公私财物所有权，是否有秘密窃取行为，犯罪主体是否具备责任能力，以及是否故意犯罪。具体处理方式如判刑、罚金等，依据《刑法》规定而定。

盗窃罪累犯判几年需视情况而定。一般盗窃判三年以下有期徒刑，数额巨大判三年以上十年以下。累犯从重处罚，谅解书可从轻。具体判几年要结合案情、累犯情况、谅解书等综合考虑。

盗窃罪判刑因情况而异。最轻可判3年以下有期徒刑，一般适用于盗窃数额较小或无严重情节。具体判罚需结合案件细节，建议寻求专业法律帮助。

行贿罪认定复杂，包括数额较大等要素。具体处理时，如行贿数额巨大、情节严重，可能处重刑并罚金；如行贿人主动交待，可能从轻处理。需综合考虑案件细节。

中国刑法单位行贿罪立案标准如下：有犯罪事实，需要追究刑事责任。本罪的犯罪事实是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情

偷盗罪既遂细分的量刑标准：数额较大的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

法律分析：盗窃罪立案标准如下：1、达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的，应当立案。2、撬门破窗人室盗窃的，扒窃的，使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的，不论盗窃财物数额多

中国刑法对偷盗罪的量刑规定是：一般犯罪情节，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数