征用土地使用管理费收费标准

　　住在农村的朋友经常遇到这样一个情况就是政府会征用农民名下的地去做乡村建设，当然政府也会给予相应补偿费用，以及明文规定的赔偿标准，可能大家还没有遇到这种情况的朋友们还不是很清楚，那么，征用土地使用管理费收费标准是怎么样的？找法网小编为您介绍。

　　土地管理费简介

　　中国土地管理部门从征地费中提取的用于征地事务性工作的专项费用。土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。上缴的具体比例由省、自治区、直辖市、人民政府确定。

　　一、实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　１、一次性征用耕地在６６．６７公顷（１０００亩）以上（含６６．６７公顷）、其它土地１３３．３４公顷（２０００亩）以上的（含１３３．３４公顷），征地管理费按不超过３％收取；

　　２、征用耕地６６．６７公顷以下、其它土地１３３．３４公顷以下的，征地管理费按不超过４％收取。

　　二、实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：

　　１、一次性征用耕地在６６．６７公顷以上（含６６．６７公顷）、其它土地１３３．３４公顷以上的（含１３３．３４公顷），征地管理费按不超过２％收取；

　　２、征用耕地在６６．６７公顷以下、其它土地１３３．３４公顷以下的，征地管理费按不超过２．５％收取。

　　三、实行单包方式征地的、按征地费总额的以下比例收费；

　　１、一次性征用耕地在６６．６７公顷以上（含６６．６７公顷）、其它土地１３３．３４公顷以上的（含１３３．３４公顷），征地管理费按不超过１．５％收取。

　　２、征用耕地在６６．６７公顷以下，其它土地１３３．３４公顷以下的，征地管理费按不超过２％收取。

　　相关知识拓展延伸

　　动迁土地使用证的补偿规定是什么？

　　一、第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

　　第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

　　第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。　市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

　　二、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　三、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

　　四、第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　五、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　以上就是动迁土地使用证的补偿规定是什么的问题的介绍。动迁土地使用证必须严格按照国家的补偿规定进行补偿以后，才可以进行动迁。所以，广大市民对动迁土地使用证的补偿规定一定有心中有数，否则，在相关单位对自己的房子进行拆迁的时候，没办法得到合理合法的赔偿。

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