沈阳商业贷款利率有哪些贷款条件

　　商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为９个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。那么，商业贷款利率是多少呢？找法网小编为您介绍。

　　据了解，商业银行贷款利率随着今年央行多次降息调整而变化。最新商业贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。以下是２０１６年最新贷款商业利率：一年以内（含一年），利率为４．３５％。一至五年（含五年），利率为４．７５％。五年以上，利率为４．９％。

　　房屋商业贷款条件有哪些？

　　１、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　２、对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

　　３、具有购房合同或协议。提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的２０％的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

　　相关知识拓展延伸

　　２０１８商贷利率是多少

　　截至到１０月份，全国首套房贷款平均利率为５．３０％，相当于基准利率的１．０８倍；同比去年１０月的利率４．４４％，上升了１９．３７％。目前，全国３５个城市的５３３家银行中，有１１７家银行上调了首套房的贷款利率，１７家银行下调了首套房的贷款利率，其他３８０家银行的首套房贷款利率与９月份持平。也就是说，现在大多数城市的利率优惠都上浮，购房成本也大大增加了。

　　以当前情况来看，房贷利率上浮的可能性比较小，但短期内不会出现下调的可能。也就是说，２０１８年都可能保持当前的情况，也有可能会些许上浮或下调。如果你接受到利率下调的消息，那就说明房价要回温了。

　　所以，不管在今年买房还是在２０１８年买房，你都要算好房贷利率，要不然你就得多支付几十万的购房费用了。再多说一句，截止到１１月初，全国首套房平均利率最低的城市分别是上海、厦门、西安、昆明、乌鲁木齐、成都、太原、长沙、珠海和济南，都在５％左右。贷款利率最高的城市分别是武汉和郑州，都已达到５．６０％。

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