最新商业贷款利率是多少

　　商业贷款又称个人住房贷款，商业贷款和公积金贷款相比，审批时间较短，限制少，所以成为了许多人贷款买房的选择。那么，最新商业贷款利率是多少呢？找法网小编为您介绍。

　　２０１８年商业贷款利率是多少

　　目前人行公布贷款基准年利率：０－６个月（含６个月），年利率：４．３５％；６个月－１年（含１年），年利率：４．３５％；１－３年（含３年），年利率：４．７５％；３－５年（含５年），年利率：４．７５％；５－３０年（含３０年），年利率：４．９０％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　相关知识拓展延伸

　　申请商业贷款的条件有哪些？

　　①年龄在１８—６５岁的自然人。

　　②有所购买住房全款３０％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付３０％的比例来计算）。

　　③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供２倍）。

　　④信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

　　商业贷款所需的材料

　　因为新房商业贷款的面签和申请地点一般都在售楼处，所以在申请商贷时只需在签合同当天把所需资料带到售楼处，交给负责此工作的工作人员。所需材料如下：

　　①贷款行银行卡；

　　②银行流水（一般提供贷款前半年流水）；

　　③买方及其配偶身份证、户口簿；

　　④结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等；

　　⑤收入证明（必须开够月供两倍。有负债的算上负债）；

　　⑥单位营业执照副本复印件；

　　⑦户口本变更配偶死亡（买方丧偶）。

　　商业贷款的流程有哪些？

　　①递交贷款材料

　　一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。

　　②贷款资质审核

　　银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。（具体见上面商业贷款的条件）

　　③签订贷款合同

　　银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般７－１０个工作日（具体审核时间以各银行为准）。审核通过后，会签订正式的贷款合同。

　　④发放贷款

　　银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。（如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。）

　　以上内容就是商业贷款的最新利率，要申请商业贷款就要符合法律规定的申请条件以及准备齐全的资料。如果有其他疑问的，可以线上咨询找法网律师，律师会为您详细地解答的。