商品房贷款利息是多少

　　商品房可以通过贷款形式来购买，但是，在不同银行贷款利息也是不一样的。那么，商品房贷款利息是多少呢？找法网小编为您介绍。

　　1、工商银行６．１２％（优质客户可下浮）５年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率６．１２％的０．９倍，即５．５１％执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照６．１２％的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金１００万以上，项目３万平方米以上，才可办理。

　　２、招商银行６．１２％（优质客户可下浮）１～３年（含）房贷利率为５．７６％，３～５年（含）为５．８５％，５年以上为６．１２％。根据不同的区域以及房屋，来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。是否接受提前还款，由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。受理跨行转按揭业务，但办理时，必须出具担保公司的借款委托书，由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书，具体作流程可至招行各网点咨询。申办时，需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、等，具体作可至营业处查询。

　　３、建设银行６．１２％３月１７日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率６．１２％，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条件－－贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率就可下浮，最多下浮１０％，即５．５１％。对部分风险较高的产品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。若还贷未满一年，选择提前还贷，将根据违约天数（最多为一个月）收取利息作为违约金。不接受跨行转按揭。一般要求贷款购买的房屋为现房，会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入清查后决定是否提供贷款

　　以上内容就是商品房贷款利息在不同的银行利息，希望可以帮到有需要的朋友。