上海住房公积金贷款政策
上海住房公积金贷款政策如何？在上海购买房子用公积金来贷款有什么政策限制？下面，就让找法网小编为你介绍一些上海住房政策规定吧。
上海住房公积金贷款政策
２０１５年４月９日，上海市公积金管理中心发布了关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知，通知规定：
１、购买首套住房。个人最高贷款额度由３０万元调整至５０万元，家庭最高贷款额度由６０万元调整至１００万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在５０万元基础上增加１０万元保持不变，家庭最高贷款额度在１００万元基础上增加２０万元保持不变。
２、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
３、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由２０万元调整至４０万元，家庭最高贷款额度由４０万元调整至８０万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在４０万元基础上增加１０万元保持不变，家庭最高贷款额度在８０万元基础上增加２０万元保持不变。
通知自发布起立即执行。
广州住房公积金贷款政策
广州对购买首套住房且套型建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于２０％；对购买首套住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭，首付款比例不低于３０％；而对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于６０％，贷款利率按同期同档次基准利率的１．１倍执行。
广州一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为５０万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为８０万元。
深圳住房公积金贷款政策
深圳住房公积金中心宣布，自２０１５年４月７日起，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为２０％；拥有１套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为３０％。
公积金利率跌至历史最低 超百城住房公积金政策松绑。
“２０１５年以来，全国已经有超过１００个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，包括北京、上海等超过３０个城市还提及了增加公积金贷款额度。”有分析师表示，从全国整体市场来看，住房公积金的刺激性政策对市场的影响正逐渐增加。
有多位房企营销负责人也表示，２０１５年，多数城市房价将有小幅上行，但不至于大幅涨价，因为多数开发商将重点消化２０１４年未消化的存货或者原本计划在２０１４年入市，最终却并未入市的项目，等这批库存消化到一定幅度，房价将进入上行通道。
而房价能够进入上行通道的判断依据则来自于四轮救市政策的落地，其中包括调整住房公积金政策，这也将对购房者入市产生很大吸引力。
上海住房公积金贷款政策有什么规定？个人最高贷款额度由３０万元调整至５０万元，家庭最高贷款额度由６０万元调整至１００万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在５０万元基础上增加１０万元保持不变，家庭最高贷款额度在１００万元基础上增加２０万元保持不变。
