出租房产税税率是多少
根据房屋的用途，产权所有人需要缴纳相应的房产税，所以，出租也要计算依法缴纳税费，并且要确定房屋出租房产税税率。那么，出租房产税税率是多少？下面由找法网小编为您介绍。
房屋出租房产税税率分以下四种情况
（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下房产税税率：
房产税：以租金收入１２％计算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）
（二）个人出租住房应缴纳以下房产税税率：根据财税〔２００８〕２４号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
房产税：以租金收入４％计算缴纳。
（三）企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下房产税税率：
房产税：以租金收入１２％计算缴纳。
（四）企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下房产税税率：
房产税：以租金收入４％计算缴纳。（根据财税〔２００８〕２４号文件的规定）
当然，出租房屋除了依法缴纳房产税，还要依法交纳营业税、印花税和个人所得税等，以个人出租非住房就要依法缴纳以下税款：
１、房产税：以租金收入１２％计算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）
２、营业税：以租金收入的５％计算缴纳。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）
３、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。
４、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是２０％。（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）
５、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花。（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）
以上就是关于出租房产税税率的规定，可以根据自身情况确定出租房产税。
