2022年房产税税率是多少

　　2022年房产税税率直接关系到计算，所以多数人尤其是买房的人十分关心，因为房产税涉及到买房者的利益，税率高低意味着买房者要给多少钱。那么，2022年房产税税率是多少？下面由找法网小编为您介绍。

　　2022年房产税税率根据具体情况按以下确定：

　　一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途：计税依据：税率

　　经营自用；房产原值一次减除３０％后的余额；１．２％

　　出租房屋；房产租金收入；１２％

　　个人出租住房；房产租金收入；４％

　　注：房产税的计税公式为：

　　１、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％

　　２、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１２％

　　３、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％

　　税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

　　（一）按房产原值一次减除１０％～３０％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（１－１０％至３０％）×１．２％

　　（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（１２％）

　　二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途：计税依据：税率

　　经营自用；房产原值一次减除３０％后的余额；１．２％

　　出租房屋；房产租金收入；１８％

　　个人出租住房；房产租金收入；４％

　　注：城市房地产税的计税公式为：

　　１、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％

　　２、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１８％

　　３、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％

　　因此，以上便是2022年房产税税率的规定，买房后需要计算房产税的可以按照以上进行。