安阳律师文集_安阳律师最新文集汇总

买房面积误差能退房吗

针对房屋面积误差，有以下处理方式：第一种，误差比在3%以内的情况下，应按照实际面积结算房价款；第二种，误差比超过3%，买方可以选择退房，开发商需要返还房款并支付相应的利息；第三种，如果不选择退房，根据实际面积与合同约定面积的差异，对超出或不足的部分进行补足或返还，具体分担比例按照相关规定执行。

想改为月租合同是否可行？

可行。具体操作：1.与出租方沟通协商，明确双方意愿；2.如达成一致，签订书面变更协议，明确新的租期和条款；3.如协商不成，可考虑按原合同履行或寻求法律援助。

诈骗案会不会冻结银行卡

如果您的银行卡在诈骗案中被冻结，处理方式会根据不同的情况有所变化。如果您的银行卡与案件无关，您可以向警方提供相关证明，通常可以申请在三天内解冻。如果银行卡与案件有关，但您能够提供有力的证据证明自己的清白，您可以向警方申请提前解冻。然而，如果您的银行卡确实与诈骗案件有关且您涉及其中，您需要配合警方的调查，等待案件处理完毕后，您的银行卡将会自动解冻。

夫妻离婚一方自愿放弃财产有效吗

关于夫妻离婚一方自愿放弃财产的行为，具体操作为：1.明确所要放弃的财产范围；2.确保双方都是在完全自愿的情况下签署协议；3.采用书面形式，并妥善保留相关证据；4.如条件允许，可以选择办理公证或请律师进行见证；5.签署后严格遵守协议内容，不得反悔。

你好再婚家庭，一方有孩子，没有孩子能享受独生子女的待遇吗？

法律分析：原则上另一方依然可以享受，但是独生子女按下列标准确定：（1）夫妻双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活的；（2）无子女的夫妻依法只收养一个子女的；（3）由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的；（4）只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生活，未再婚或与无子女的人再婚但没有生育的。再婚夫妻，双方各有一个子女，原夫妻关系存续期间所生育子女已领取独生子女父母光荣证的，再婚后未再生育或收养子女的，可以继续享受独生子女父母待遇。再婚夫妻，一方未生育过，另一方生育过一个子女且领取独生子女父母光荣证，再婚后未再生育或收养子女的，生育子女的一方可继续享受独生子女父母待遇。法律依据：法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。衍生问题：衍生问题：养老金制度是什么？养老金制度，一般是指政府鼓励个人向专门的账户进行缴费，个人依据自身风险收益特征，选择相应的、符合条件的养老金融产品进行投资，以积累养老金资产的制度安排该制度最早是《国务院关于企业职工养老保险制度改革的决定》中提出：“逐步建立起基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的制度”。