法院查封房产的期限

　　“这房子怎么给卖了?谁有这么大权力给已经被查封的房子办理过户手续?”袁某暴跳如雷。因为与房子主人的债务纠纷一直未能解决，诉讼中袁某已经申请了财产保全，随后债务人仍然不履行还款的义务，就这样查封的房产等待处置后来清偿袁某的债款。谁知几个月过去了，袁某竟然发现这个被查封的房子卖出去了。这卖出去的房子还在法院查封房产的期限啊?

　　经查实由于办理过户的工作人员失误导致了还在法院查封期限内的房产被卖出。致使债务人携房款潜逃，袁某未获得清偿。当然最后在法律面前失职工作人员和转移财产，非法处置查封财产的债务人都受到了制裁，袁某也顺利得到了债务的偿还。足见在法院查封房产的期限内是不能私自处置查封房产的。

　　项某一直在等待法院将债务人吴某的房产拍卖好用来清偿自己的债务。然而两年过去了，项某没有得到回复。某日发现吴某堂而皇之的在搬家，一打听才知道这房子给卖了，要钱依然是不给。项某马上报警说吴某私自处置查封财产。结果被告知查封已被解除。

　　人民法院对债务人不动产查封的期限为两年，房产为不动产所以查封期限一般在两年。也就是说两年内债务人不能履行偿还义务，法院有权拍卖房产实现债权人的利益。但是案件一直在审理中，如果两年后债权人没有进行续封，那么法院查封房产的期限一过，查封就失去了效力。