外资企业投资优惠政策有哪些
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一、外资企业税收优惠政策
１、开发区内生产型外商投资企业，经营期在１０年以上的，企业所得税实行“二免三减半”的优惠，即自获利年度起，两年免征，三年减半征收。新办外商投资企业投资额在１０００万美元以上且经营期在１５年以上的，或高新技术企业投资额在５００万美元以上的，自获利年度起，头两年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税并由开发区财政补贴相当于企业当年缴纳所得税开发区财政留成部分的１００％；第六年至第十年由开发区财政补贴相当于企业当年缴纳企业所得税开发区财政实际留成部分的５０％。开发区财政在企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）以前补贴企业当年缴纳所得税开发区财政实际留成部分的３０％以上。
２、外商投资企业经营期在１０年以上，当年所缴纳的营业税在５万元以上，自生产经营之日起，前二年由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的营业税开发区实际留成部分的５０％，第三年起由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的营业税开发区财政实际留成部分的３０％，直至企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）。
３、外商投资企业所缴纳的增值税，自生产经营之日起，前二年由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的增值税开发区实际留成部分（１２．５％）的５０％（６．２５％），第三年起由区财政补贴该企业当年度实际缴纳的增值税开发区实际留成部分（１２．５％）的３０％（３．７５％），直至企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）。
４、在开发区内注册、区内生产经营并纳税，投资总额在１０００万元以上的内资企业参照以上标准执行。
５、在区内注册并纳税的区外企业与外资企业享受同等待遇。
二、外资企业土地优惠政策
１、企业受让土地使用权，在统一价格的基础上，根据项目的投资规模、科技含量、税收预期等情况，由开发区管委会研究，实行弹性地价。
２、生产型工业企业投资额在１０００万元以上，可向开发区申请租用短期土地使用权，其标准为：租用年限５年以下（不含５年）的，租用费为６００元／亩·年；租用年限５年以上的，租用费为１０００元／亩·年。一次性签订合同，租用年限最长不得超过１５年，租用费用一次性付清。
３、外商投资建设和经营交通基础设施项目，可以充分利用该设施的优势，依法经营项目一定范围内的服务设施，在同等条件下，优先受让交通基础设施沿线的土地使用权进行开发经营，并在出让地价上享受优惠。
４、对外商以合作形式投资到公用基础设施建设项目的资金，可以同等金额的土地使用权予以补偿，土地出让价可按现行地价减免１５％。
５、外商一次性投资４００万美元以上的项目用地，按政府指导价本市级留成部分优惠５０％，一次性付款的再优惠５％。
６、对内资企业投资额在１０００万元以上的项目用地，与外商投资企业享受同等待遇。
三、外资企业地区优惠政策
１、沿海经济开放区
对设在沿海经济开放区和经济技术开发区所在城市老市区的生产性外商投资企业，减按２４％的税率征收企业所得税。其中，属于技术密集、知识密集型项目，或者外商投资在３０００万美元以上，回收投资时间长的项目，或者属于能源、交通、港口建设项目的，报经国家税务总局批准后，可减按１５％的税率征收企业所得税，并免征地方所得税。
２、高新技术产业开发区
对设在高新技术产业开发区的被认定为高新技术企业的外商投资企业，减按１５％的税率征收企业所得税。其中，被认定为高新技术企业的生产性外商投资企业，实际经营期在十年以上的，可以从获利年度起第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
四、外资企业投资优惠政策
１、外国投资者从外商投资企业取得的利润，免征所得税。
２、下列利息所得免征所得税：
ａ、国际金融组织贷款给中国政府和中国国家银行的利息；
ｂ、外国银行按照优惠利率贷款给中国国家银行的利息，包括外国银行按国际银行同业间拆放利率，贷款给中国国家银行和国务院批准对外经营外汇业务的信托投资公司，所取得利息；
ｃ、中国公司、企业和事业单位购进技术设备和商品，由对方国家银行提供卖方信贷，中方按不高于其卖方信贷利率延期付款所付给卖方转收和利息；
ｄ、外国公司、企业和其他经济组织在一九九五年底以前，同中国公司、企业签订信贷合同或贸易合同，提供贷款、垫付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期内，可以减按１０％的税率缴纳所得税。其中，由中方用产品返销还款付息或提供资金条件优惠，利率低的，经申请批准，可以免征所提税。
３、为科学研究、开发能源、开展交通事业、农林牧业生产以及开发重要技术提供专用技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主官部门批准，可以减按１０％的税率征收所得税，其中技术先进或者条件优惠的，可以免征所得税。
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