外企工业用地转向二线城市

　　昨日，全球知名房地产咨询公司仲量联行于沪发布其全新的中国工业房地产白皮书。该份权威指南显示，随着工业企业们的生产设备逐步向内地转移，北京、上海等成为跨国公司地区总部和研发中心的理想基地，而跨国公司的工业用地选址则有向二线城市变迁的趋势。

　　统计显示，至今为止已有100多家跨国公司在沪设立地区总部。中国大陆在2004年吸引的外国直接投资总额已达600亿美元，其中大部分用于在遍布全国的工业园区内建设工厂、仓库和研发中心。同时，中国六大主要经济区中，渤海湾、长江三角洲和华南地区是重要的工业中心，但另一方面业务成本在上述三个地区则相对较高。

　　“由于上海、北京及广州在一定程度上的劳动成本和土地成本上升，我们的部分客户现在也有将其工业地产投资转向内地城市的考虑。”仲量联行北中华区研究部主管何迈可先生表示，“以长三角为例，很多企业已进入了苏州之外的内地城市如合肥、南京和无锡等地。”