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法律问答
销售合同上房屋用途为其他物业费按什么标准收取
销售合同房屋用途为其他，物业费收取分两种。一是按政府指导价，参照《物业服务收费管理办法》规定的等级标准；二是市场调节价，业主与物业协商确定。具体操作：政府指导价需查当地最新政策，市场调节价需双方谈判协商。
开车未礼让行人
开车未礼让行人违反道路交通安全法。一般会面临罚款和扣分。解决方案是及时去处理违章，缴纳相应罚款。以后开车遇到行人正在通过人行横道，要主动停车让行。养成良好驾驶习惯，注意观察路况，提前减速，遇到人行横道多留意有无行人，避免再出现此类违规行为，保障行人安全也能避免自身受罚。
交警罚单申诉电话是多少
若要对交警罚单申诉，可前往作出处罚决定的地方说明情况并提交申诉材料，比如证明自己无违规事实的证据、能解释特殊情况的材料等。申诉时要清晰阐述理由，比如指出处罚适用法规有误、执法程序不对等。要是书面申诉，就写清个人信息、处罚详情、申诉理由和诉求，附上证据寄过去。
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人员失踪了
从法律角度看，宣告失踪后，失踪人的财产将由其财产代管人代管，以保护失踪人的财产权益；同时，失踪人所负担的义务，如债务等，仍需履行，但可由财产代管人在代管财产范围内代为履行。此外，宣告失踪并不影响失踪人的其他民事权利能力和行为能力，待失踪人重新出现或确认死亡后，相关法律后果将相应调整。
废弃农田可以挖鱼塘吗
废弃农田挖鱼塘需审批。操作：1. 向村委提交书面申请；2. 经村、乡镇同意后，提交材料至规划部门审批；3. 审批通过后，至国土部门办理权证。未经审批私自挖塘，属违建。
我辞职了，能要回之前被压的工资吗？
能要回工资。操作如下：1.与用人单位协商，明确表达要求支付被押工资；2.若协商无果，准备相关证据，向劳动仲裁委员会申请仲裁；3.对仲裁结果不满意，可向法院提起诉讼，要求支付被拖欠的工资。
有人摸了摸屁股后打了他一巴掌还能要求赔偿吗？有人摸了他一巴掌还能要求赔偿吗？
被打可索赔。操作如下：1.轻微伤先协商，达成和解则结束；2.协商不成或伤势较重，报警并做伤情鉴定；3.根据鉴定结果，要求对方赔偿医疗费等，或依法追究其责任。
手绘并销售游戏周边但未使用游戏素材，有侵权问题吗？
手绘游戏周边涉侵权，处理方式如下：1.初步判断侵权风险，避免继续使用可能侵权的素材。2.若已销售，立即停止，并准备销售记录等证据。3.尝试与游戏版权方沟通，协商解决方案。4.若沟通无果，咨询律师，准备起诉材料，通过法律手段维权。
工程款支付约定为工抵房,但未约定价格
从法律角度，建议双方在签订工程款支付协议时，务必明确工抵房的具体价格，以避免后续争议。若因故未能明确价格，双方应尽快通过协商、调解等方式达成一致。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重仲裁机构或法院的裁决结果，确保争议得到妥善解决。
