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法律问答
社区可以做物业？
你好，由业主委员会和物业公司签合同
别人侵犯我隐私权现在账号私密我有她发的那些信息截图可以报警么
属于民事侵权，需要起诉处理
三明委托律师咨询怎么收费
法律分析：律师接受咨询是否收费，是由双方协商确定的。按行业惯例，去律师事务所，短时间的咨询是不收费的，超过十分钟以上的会收费。需要法律咨询的，除了律师事务所，也可以去司法局或者法院咨询。一般都有安排值班律师，免费咨询。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
三明征地该怎么样计算赔偿
征地补偿费用计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；青苗补偿费=年产值÷耕种季数；安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。《土地管理法》第四十八条法律依据：《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
店铺招牌，被旁边的水果篷布故意将我店铺面挡住了怎么办？私下调节几次无效
您好，双方协商处理，协商不好，通过诉讼处理解决
我付了500英镑的定金买牛。我可以全额退款吗？
您好，按照合同的约定处理的
中午好，物业的责任和义务未做到，业主5年未交物业费，物业管理公司，起诉业了（我），应该怎么办谢谢！?
遇到业主不交物业费的情况，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
与国家签订的租赁合同，国家要收回
根据合同约定承担违约责任
孙律师，您好，咨询一下：物业费未报备的收费项是否可以向业主收费？
法律分析：物业费有纠纷可以自行协商或向法院起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主支付物业费义务 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
你好，我想问一下买车后需要办什么手续
车主想要购买车辆，有一旦的经济实力，能够一次性支付完所有的车款，也就是全款买车，那么全款买车需要什么证件手续呢？
如果是个人全款买车的话，车主需要准备身份证、户口本、驾驶证，银行卡。
如果是单位全款的买车的话，需要准备代办人的身份证和驾驶证，公司营业执照的原件和复印件，还有公司出具的委托代理人购车的委托证明书。
4S店受到车款后吉，车主就可以提车了，然后就可以给车辆办理上牌手续了，在上牌之前，车主需要先缴纳车辆的购置税，为车辆购买交强险，车主可以自行办理，也可以由4S店代办，具体看车主的实际情况。
全款买车的手续要比贷款买车的手续简单，因为省去了车主去银行或金融机构，提交资料申请贷款的时间，还有贷款审批的时间。
