1、女方婚礼上陪嫁的住房应属于婚后馈赠吧？此房婚前虽女方父购，但新房装修家电家具婚宴等一切均我一人承办，女方无钱才说作为弥补并面子好看在婚礼上当众送房于我们。至今未过户是说房产证5年才能办下来。 2、我每月向父母借款维持生计、有部分借条及转账明细；有部分用途清单、消费记录。 4、涉及财产40万，如请您代理胜算几成；如何收费？

你好，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二) 》 第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”。因此，如果该房产是在办理结婚登记之前赠与给女方，则属于女方个人财产，如果是在婚后赠与给女方的，则属于你们夫妻共同财产。但是，《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。而不动产以登记为主，目前该房产尚未办理产权过户登记，视为赠与行为未完成，赠与人有权撤销该赠与。详细情况建议面谈。