一对一咨询

年前我买了一套房子因为中介（中间换了好几个经手人）没提醒我把房产抵押证抵押给银行导致买家迟收了银行放款（买家现在已经收到放款了），现在卖家要求赔偿违约金，拒不交房。后来我发现居间协议上有这一条收到房产抵押证后5个工作日内要给银行，但是网签合同中没有这一条！但是网签合同没有具体规定什么时候交给银行啊？居间协议中有一条如网签有变更以网签为准请问我该怎么办！

其它

2016-03-14 11:17:47

你好，根据你的描述，1、对方有义务而未配合你办理交房（过户手续等）已涉及违约；2、网签合同和中介出的居间合同都有效，约定有出入的以网签为准；3、虽然为具体规定什么时候向银行办理抵押，但合同中可能会有约定提示，在一定时间内，所以你这边也可能有怠于履约的可能性，综上，建议你先找中介协商解决，不行的话就只能通过法院进行诉讼解决。具体情况还需要看你的网签合同条款，以上，希望对你有帮助。

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。