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毛锋律师
陕西
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二手房买卖合同模板范本
更新时间:2020-09-30

二手房买卖合同

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

卖方共有人: 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_______________

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产,建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价,超出5%的乙方有权解除合同,乙方自愿补差价的除外),房屋性质

第二条 上述房产的交易价格计算方式:一口价 万元,价款不再调整。

第三条 付款时间与办法:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整

第四条 甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 因本合同履行存在违约的,应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金

第七条 本合同一式 份。甲乙双方各执一份,房屋登记部门存档一份

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的由西安仲裁委员会裁决双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

双方约定的其他事项:

 出卖方(甲方)_________________   购买方(乙方)__________________

共有人:

身份证号码: __________________   身份证号码: ___________________

 地 址:______________ _____   地 址:____________________

 电 话:   话:____________________

签订日期:

 


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