家族远房的小侄女淑珍找到了我，她说她准备和老公离婚了。

　　结婚时，家里给了她８０万去装修买车，结果离婚时，律师却告诉她只能分１５万。

　　究竟是什么让她如此吃亏，让我们一起看看吧：

　　几年前淑珍大学毕业了，留在二线城市。她未婚夫洪涛跟她是大学同学，家境不错。毕业后两个人安排好工作就决定结婚。

　　“男买房，女装修”　

　　男方出钱多，女方就不会吃亏吗？

　　１

　　洪某家境不错，父母也非常大方，准备给他俩买一套价值３００万的婚房。

　　淑某家家境一般，父母都是上班族，但她父母就她这么一个宝贝女儿，出嫁了总不能让男方家看不起吧。所以她父母决定给他们出６０万装修，再买部２０万的车，这样小两口上班不用挤公车太累，也可以让女儿在未来的公公婆婆有点面子。这８０万可以说是淑某父母亲大半辈子的积蓄了。

　　我当时听说以后连忙跟淑某妈妈说：“嫂子，这样做不是太好哦，万一以后小两口有什么问题的时候淑某会很吃亏的。”

　　当时淑某妈妈不以为然地说：“我身边很多人都是这样男方买房，女方装修的模式，很普遍的呀。反正男方家出钱比我们家多，房子以后也是两人一起住，我们不会吃亏的。”

　　私下她还跟家里人说我做律师久了容易犯职业病，把问题想得太复杂。

　　我看着淑某一脸憔悴的样子，慢慢听她说起来他们的故事。

　　“男买房，女装修”　　

　　女方出钱８０万，离婚时只分得１５万？

　　２

　　淑某说：“我们结婚后不久，家婆退休了，看到我们两个上班都挺忙，于是坚持搬过来和我们一起住。

　　家婆一住下来就俨然一副女主人的样子，整天对我看不顺眼，万般挑剔。

　　我一旦跟她有一点争执，她立刻说：“这房子是我的，你给我滚出去。

　　淑某说：“装修的钱是我家出的。”

　　婆婆说：“你家才出了多少钱？你家的这些装修现在已经过时了

　　既然是你家出的装修钱，现在你可以把装修的这些东西全部撬下来，这样我还可以再重新装修得更加豪华一些。”

　　总之家婆有不开心就让我滚，我老公又是一个“妈宝男”　　也拿他妈妈没办法。这种日子我没有办法过下去了，我要离婚。

　　３

　　律师分析

　　１、关于房子

　　前给洪某买的房子，只登记在洪涛名下，所以房子属于洪某婚前的个人财产。

　　从３００万增值到了５００万，离婚了淑某一分钱也分不到。

　　２、关于装修款

　　淑某家出资的装修款６０万，现在经过了几年，那些装修的东西已经不值钱了。

　　当然如果离婚时双方要进行分割的，需要委托专业的评估机构对此进行评估，根据我们的经验大概能值２０万就已经不错了。这种情况下洪某只需要补偿１０万元给淑某。

　　３、关于车辆

　　淑某家婚后出资的购车款２０万，现在经过了几年最多值十万元。

　　由于是淑某家婚后出资买的，就算是写在淑某个人名下，也视为夫妻共同财产。如果一方要车，就要补偿伍万元给另一方。

　　按照审判经验，婚前出资８０万的淑珍最后可能只能分得１５万的补偿金

　　吃亏之处

　　男方买房增值，女方买车贬值

　　淑某一脸懵逼的样子，气愤地问：“凭什么他家出３００万，现在得５００多万，我家出了８０万，现在才分到１５万。不公平！”

　　我告诉她：“姑娘，你还不知道这其中的原因吗？

　　因为他家出钱买房是投资，是目前最好的理财产品。

　　而你家出钱装修和买车，是消费。既然是消费，用完吃完喝完就没了。

　　房子一买就增值，而再豪华的装修的过了几年也是一文不值

　　车子已开出门店马上掉价，到了一定年限就只能当废铁卖了

　　最终，淑某在我的建议下跟对方协商，在律师的介入下，对方同意补偿了４０万给淑珍，双方顺利的办理了离婚手续。

　　我想，如果当初淑某妈妈能够耐心地听我的提醒，就算小两口要离婚，也就不会发生这样的结果了。

　　律师建议

　　【婚前购房】三方案让女方不吃亏

　　４

　　买房要出钱，房本要加名

　　婚前买房时要出钱，只要你出钱了，就可以此为筹码，要求对方把你的名字写在房本上。房本加名后，这房子便属于你们双方的共同财产。

　　０１方案

　　买房男方家出２２０万，女方家也出８０万，在房本上写两个人的名字，男方家另外拿出８０万来装修买车

　　０２方案

　　买房男方家出２２０万，女方家也出８０万，这样在房本上写两个人的名字，如果对方觉得他们家出钱多，可以在房本上注明按照出资比例按份共有

　　０３方案

　　如果以上两个方案他们家都不同意的，那就由女方家出８０万给女方出个首付买个小户型的房子吧。万一今后小两口闹个别扭她还有个栖身之所。