基本案情

李某（妻子）与王某（丈夫）于2015年7月22日签订离婚协议，约定孩子归李某抚养，两套住房归李某所有，大众汽车归王某所有，所有债务由王某承担。

离婚后不久，李某便将分得的两套住房以116万元的价格售出，2016年7月19日，李某全款购买了重庆市经开区的一套二手洋房，房屋总价款为125万元。2017年3月26日，李某与王某复婚。

2018年7月，李某以夫妻感情破裂为由向法院提起离婚诉讼，王某辩称双方于2015年签订的离婚协议并不是自己的真实意思，系二人商量好了的“假离婚”，应为无效协议。离婚后不到一年，李某就与其他男子同居生活，现夫妻感情已经彻底破裂，同意离婚，但认为经开区的房屋是出售共同房产所得价款购买，应为夫妻共同财产，要求平均分割，而李某则认为该房屋系婚前个人财产，不同意分割。

法院判决

法院经审理认为，双方于2015年签订的离婚协议，对财产归属及债务承担进行了处理，双方在民政部门办理离婚登记时该协议随即生效。从离婚之日起，协议中载明的两套住房就成了李某的个人财产，其有权自由处分，李某将房屋出售后用所得价款另行购买的房屋，应为李某的婚前个人财产，除非李某将新购房产份额赠与王某或者双方达成新的协议，否则，即使二人办理复婚登记亦不能改变房屋的所有权性质。

王某认为双方系“假离婚”，财产分割方案不是其真实意思，但未能提交相应的证据予以证实，应承担举证不能的法律后果。据此，法院最终判决双方解除婚姻关系，诉争房屋归李某个人所有。

法官后语