物业公司的责任和义务

物业公司的责任和义务主要有四点：1、负责小区公共区域环境卫生的清洁，比如楼道、小区路面以及小区广场等地的保洁及花草树木养护修剪等工作。2、负责小区公共设施设备的管护，如保障各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转。3、负责对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观进行监督，对装修垃圾实行清运等。4、建立物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案和电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个安全舒适居住环境。