律师文集
冯信元律师
全国
从业8年 主办律师
37
好评人数
970
帮助人数
一小时内
平均响应时间
为躲债他以子女名义买房转移资产。对这种老赖,法院这样判!
更新时间:2020-06-04

赖二是村里有名的老抠,人如其名又“赖”又“二”。随着去年猪瘟导致的养殖户生猪存栏量大减,赖二估计到年底猪肉肯定供应不足,价格必定大涨。于是谋划买一批猪苗??????养殖,干到年底大挣一笔。可是苦于手头资金不够,干的规模小了划不来,大了去哪里筹钱呢?这可把把赖二愁坏了,借钱吧自己平常的人品在那里放着,村民多不愿意借给他。更重要的是赖二心疼利息,可是这年头谁又愿意白白把钱借给其他人呢?思来想去,咬牙跺脚后,他去找了本村的张石头。说来这张石头也是人如其名,厚重实在。赖二听说他刚做粮食买卖挣了十几万元,就跑来了,张石头本不愿借。可是赖二软磨硬泡,并许诺按照月息二分给他支付利息。张石头这才愿意借给赖二十万元,月息二分,并约定本年十一前卖猪归还。

这生猪的行情还真让赖二蒙对了,下半年一直行情看涨。到了九月全部生猪出售后,赖二这批生猪净赚三十多万。可是钱到手了,咋说就不给张石头还款。一会说还得再买猪苗,一会说存银行定期了。后被张石头逼急了,直接把这部分款项以其未成年儿子赖六的名义买了一套商品房。同时和张石头说钱花出去了,想要钱只能等明年,而且还不能算利息。这可把张石头气个半死,这人太不讲信用了。于是张石头直接委托律师起诉到了法院。法院了解完事情的前因后果,并查看了张石头转账给赖二的银行流水,借条等证据后。依法判决赖二返还张石头借款本金十万元,并以十万元为基数,年利率24%的标准支付借款利息到其实际还清借款之日止,本案诉讼费由被告赖二承担。

判决下来后,赖二在判决生效后的履行期内仍然拒绝还款。于是张石头委托的律师依法提出强制执行申请,并提交赖二买房的资料,申请法院作为赖二的家庭共同财产一并查封执行。赖二不甘心,委托律师提出执行异议之诉。

执行异议之诉开庭审理后,法院依法认定:一、原判决认定事实准确。原判决认定赖六没有独立经济来源不属于缺乏证据证明。本院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定.赖二以赖六名义签订案涉房屋购房合同时,赖六仅有13岁,属无劳动能力的限制民事行为能力人,赖六亦未举证证明其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来源。《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定‘赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。’房屋则是需要办理登记等手续的财产,在案涉房屋登记在赖六名下之前,赖六尚未取得赠与财产,更谈不上对赠与财产即案涉房产进行合理使用取得收益。因此,原判决认定赖二以赖六的名义签订案涉房屋购房合同时,赖六没有独立经济来源不属于缺乏证据证明。(二)原判决认定案涉房屋系家庭共同财产有证据证明。赖二以赖六名义签订案涉房屋购买合同时间是2019年9月12日,赖二与张石头签订借款合同时间是2019年4月24日,赖二将案涉房屋登记在赖六名下是2019年12月4日。赖二将涉案房屋登记在未成年子女赖六名下时,赖二尚未归还张石头借款,因此赖六认为其取得案涉房屋未损害张石头利益的理由不成立。原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、赖二负债情况及购房款的支付,认定涉案房屋应为赖二、赖六的家庭共有财产且有证据证明。

执行异议之诉判决下来后,执行法官告知其如果再不还款,不仅可对其依法进行拘留,而且要对涉案商品房查封拍卖。到此,赖二再也赖不起来了。赶紧想办法又找他人借钱把本金利息一块还给了张石头。

现实生活中,像赖二这种借钱不还,有钱不还并且私自转移家庭财产的人很多。对此,我们希望他们以赖二的例子为鉴,守护诚信的品质。否则成为“老赖”不仅需要还钱还物,而且会影响自己的征信,更让自己的名声信誉受损,成为人人不愿轻信的“赖二”。


本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向找法网投诉反馈。
律师文集推荐
冯信元律师
您可以咨询冯信元律师 一小时内
近期帮助 970 人 | 全国
在线咨询 电话咨询