《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。

2014年2月24日

一、 融资租赁合同的认定及效力

人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

第二条

第三条

第四条

二、 合同的履行和租赁物的公示

出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务,承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的,人民法院应予支持:

(二) 出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物,经承租人或者出租人催告,在催告期满后仍未交付的。

第六条

第七条

第八条

第九条

(一) 出租人已在租赁物的显著位置作出标识,第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的;

(三) 第三人与承租人交易时,未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的;

第十条

三、 合同的解除

有下列情形之一,出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持:

(二) 租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;

第十二条

(一) 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;

(三) 合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金百分之十五以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;

第十三条

第十四条

第十五条

第十六条

出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,应当免除承租人相应的赔偿责任。

第十七条

(一) 无正当理由收回租赁物;

(三) 因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利;

第十八条

(一) 明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人的;

(三) 怠于行使融资租赁合同中约定的只能由出租人行使对出卖人的索赔权的;

第十九条

(一) 出租人在承租人选择出卖人、租赁物时,对租赁物的选定起决定作用的;

(三) 出租人擅自变更承租人已经选定的出卖人或者租赁物的。

第二十条

第二十一条

出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金,人民法院判决后承租人未予履行,出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的,人民法院应予受理。

出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同,同时请求收回租赁物并赔偿损失的,人民法院应予支持。

第二十三条

承租人或者出租人认为依前款确定的价值严重偏离租赁物实际价值的,可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。

第二十四条

承租人与租赁物的实际使用人不一致,融资租赁合同当事人未对租赁物的实际使用人提起诉讼,人民法院经审查后认为租赁物的实际使用人与案件处理结果有法律上的利害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。

第二十五条

当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年,自租赁期限届满之日起计算。