很多父母出首付给子女买房给子女结婚，相信这样的事情在我们的生活中很常见。父母给我们买房其用意是给我们结婚用，让我们婚后的生活减少压力，这种行为非常普遍，但是很多人就会认为这会死理所当然的，认为这是赠予行为，这房子就是属于自己的，这钟行为真的是赠予行为吗？下面小编来为大家简单介绍一下相关的法律问题。

目前很多年轻人年纪轻轻就买了房子，根本不是靠自己的，而是靠父母出首付，然后年轻人自己还月供。在现代生活中这种行为非常普遍，对于父母这种行为很多人觉得是赠与了。

一、买房父母出首付是赠与吗

算是赠与。当然父母出资为子女买房，其性质并不是赠予。如果父母出资时没有明确表示赠与，出资款项应该认定为临时性资金出借，目的在于帮助儿女度过经济困窘期，儿女理应担负偿还义务。

二、父母出资买房离婚如何分配

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

3、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

买房父母出首付的行为是属于赠与的，但这种是属于金钱上的赠与而不是房产上的赠与，虽然没有签订合同在法律上也可以认定为赠与行为。关于买房父母出首付后房产如何划分不是很清楚时，建议你直接在线咨询律师。