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代理房屋“确权之诉” 历经一年巧于运作终获胜

更新时间：2014-11-13

2007年7月，朱某与其侄子陈某口头约定：由朱某出资，以陈某名义购买两套房屋并支付房款。事后朱某一直掌控两套房屋，并将其出租获利。后来，朱某和陈某关系紧张，朱某多次要求将房屋过户回自己名下，但遭陈某拒绝。于是，朱某于2012年委托广东知明律师事务所主任汪腾锋律师及其助手张青平律师，向南山区法院发起“确权之诉”，要求法院确认上述房屋判为朱某所有。

汪律师经研究后认为：在本次“确权之诉”中，朱某所掌握的证据只是一些间接证据，并不能说明案件真相；纵使事后通过调查获得了一些新证据，若运用不当，也不容易证明案件事实，更不容易让法官认清真相。不过，汪律师始终坚持：“只要敢于去争取，事实真相终会有水落石出的一天！”。因此，他一方面安慰朱某耐心应对诉讼，另一方面使出各种方法调查取证，包括向法院申请调取朱某与陈某之间的银行转账信息等等。

在获取了上述证据后，结合原先掌握的一些间接证据，汪腾锋律师以其丰富的诉讼技艺，将各种证据细节交叉运用，使之相互验证，形成了一条环环相扣的证据链，全面解析了案件客观事实。最终，南山区人民法院于2014年4月作出判决，将涉案的两套房屋判回给了朱某所有，并要求陈某在30日内将房屋过户给朱某。就这样，历经两年的房屋“确权之诉”，最终以朱某的胜诉告终。