海南省征地青苗及地上附着物补偿标准
琼府[2009]41号
一、 征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。
二、 凡在海南省范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。依法收回国有农、林、盐场土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。
三、 本标准中青苗补偿标准测算基准日为二00九年一月一日。各市、县政府应根据情况适时进行更新调整，并在公布实施之日起30日内报省土地行政主管部门备案。
四、 同一块地上间种或套种其他种类作物的，其套种或间种的青苗补偿标准由市、县土地行政主管部门实施征地时按照实际情况与产权人协商确定。
五、 本标准中的青苗不包括花卉、景观苗木、名贵树木、特大树木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准，取得产权人同意的也可以按照议价方式确定其补偿标准。
六、 地上附着物的补偿标准由各市、县政府按照各类建筑物、构筑物的市场重置价格制定并公布实施。
七、 涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估确定其补偿标准。
八、 征地公告后，突击抢种的作物、抢建的建筑物或构筑物，依法不予补偿 。
九、 本标准自省政府批准公布之日起实行。
附件：
1、 常见短期农作物补偿标准表
2、 常见中长期经济作物补偿标准表
3、 常见林木补偿标准表
1、 常见短期农作物补偿标准表
|
作物种类 |
名称 |
补偿价格（元/亩） |
|
谷物 |
水稻 |
1615 |
|
玉米 |
1208 |
|
|
薯类 |
番薯 |
1170 |
|
木薯 |
1400 |
|
|
油料类 |
花生 |
1800 |
|
豆类 |
豆类 |
1450 |
|
甘蔗 |
糖蔗 |
1250 |
|
果蔗 |
2500 |
|
|
瓜菜类 |
蔬菜 |
1500 |
|
瓜类 |
2100 |
|
|
果椒类 |
2450 |
注：不在本表范围内的短期农作物补偿标准由市、县政府自行制定并公布实施。
2、常见中长期经济作物补偿标准表
|
作物种类 |
名称 |
生长阶段 |
规格特征 |
补偿 价格 |
亩合理株数 |
|
中 期 作 物 |
菠萝 |
成果期 |
种植1年以上，成果 |
3 |
3000 |
|
生长期 |
未成果，高0.4米以上 |
1 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗5个月以下，高0.4米以下 |
0.5 |
|||
|
香蕉 |
成果期 |
成果 |
48 |
150 |
|
|
生长期 |
未成果，高0.6米以上 |
16 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.6米以下 |
4 |
|||
|
木瓜 |
成果期 |
成果 |
44 |
160 |
|
|
生长期 |
未成果，高0.6米以上 |
15 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.6米以下 |
5 |
|||
|
长 期 作 物
|
龙 眼 |
丰果期 |
实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上， 胸径大于8厘米，成果 |
480 |
60 |
|
成果期 |
实生：种植5-8年，胸径8-12厘米， 成果；嫁接：嫁接3-5年， 胸径6-8厘米，成果 |
388 |
|||
|
近果期 |
实生：种植3-5年，胸径6-8厘米， 未成果；嫁接：嫁接2-3年， 胸径5-6厘米，未成果 |
135 |
|||
|
生长期 |
实生：种植1-3年，胸径3-6厘米， 未成果；嫁接：2-3年， 胸径3-5厘米，未成果 |
56 |
|||
|
幼苗期 |
实生：种植1年以下，高0.6米以下， 幼苗；嫁接：嫁接一年以下 |
13 |
|||
|
荔 枝 |
丰果期 |
实生：种植8年以上，胸径大于12厘米，成果；嫁接：嫁接5年以上， 胸径大于8厘米，成果 |
410 |
60 |
|
|
成果期 |
实生：种植5-8年，胸径8-12厘米， 成果；嫁接：嫁接3-5年， 胸径6-8厘米，成果 |
319 |
|||
|
近果期 |
实生：种植3-5年，胸径6-8厘米， 未成果；嫁接：嫁接2-3年， 胸径5-6厘米，未成果 |
114 |
|||
|
生长期 |
实生：种植1-3年，胸径3-6厘米， 未成果；嫁接：2-3年， 胸径3-5厘米，未成果 |
49 |
|||
|
幼苗期 |
实生：种植1年以下，高0.6米以下， 幼苗；嫁接：嫁接一年以下 |
12 |
|
作物 分类 |
名称 |
生长 阶段 |
规格特征 |
补偿价格 （元/珠） |
亩合 理株数 |
|
长
期
作
物 |
芒 果 |
丰果期 |
种植8年以上，胸径大于12厘米，成果 |
337 |
60 |
|
成果期 |
种植5-8年，胸径8-12厘米，成果 |
233 |
|||
|
近果期 |
种植3-5年，胸径4-8厘米，未成果 |
108 |
|||
|
生长期 |
种植1-3年，胸径小于4厘米，未成果 |
49 |
|||
|
幼苗期 |
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗 |
12 |
|||
|
菠 萝 蜜 |
丰果期 |
种植8年以上，胸径大于20厘米以上，成果 |
345 |
42 |
|
|
成果期 |
种植5-8年，胸径10-20厘米，成果 |
226 |
|||
|
生长期 |
种植3-5年，胸径5-10厘米，未成果 |
89 |
|||
|
幼苗期 |
种植1年以下，高0.6米以下，幼苗 |
12 |
|||
|
杨 桃 |
成果期 |
种植3年以上，高0.4米以上，成果 |
157 |
42 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.4米以上，未成果 |
79 |
|||
|
幼苗期 |
高0.4米以下，幼苗 |
8 |
|||
|
莲 雾 |
成果期 |
种植3年以上，高0.4米以上，成果 |
128 |
42 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.4米以上，未成果 |
73 |
|||
|
幼苗期 |
高0.4米以下，幼苗 |
8 |
|||
|
石 榴 |
成果期 |
种植3年以上，高1.6米以上，成果 |
128 |
70 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.4-1.6米以上，未成果 |
47 |
|||
|
幼苗期 |
高0.4米以下，幼苗 |
7 |
|||
|
番 荔 枝 |
成果期 |
种植3年以上，成果 |
140 |
70 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.5米以上，未成果 |
79 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.5米以下 |
8 |
|||
|
黄皮 |
成果期 |
种植3年以上，成果 |
131 |
42 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.4米以上，未成果 |
80 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.4米以下 |
8 |
|||
|
蜜枣 |
成果期 |
种植2年以上，树冠2米以上，成果 |
90 |
70 |
|
|
生长期 |
高0.4米以上，未成果 |
56 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.4米以下 |
8 |
|||
|
油棕 |
成果期 |
种植3年以上，成果 |
193 |
18 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高1米以上，未成果 |
56 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高1以下 |
9 |
|||
|
红毛丹 |
成果期 |
种植3年以上，成果 |
200 |
30 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.5米以上，未成果 |
62 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.5米以下 |
10 |
|||
|
火龙果 |
丰果期 |
种植3年以上，成果 |
48 |
70 |
|
|
成果期 |
种植1-3年，成果 |
28 |
|||
|
幼苗期 |
一年以下，未成果 |
5 |
|||
|
人心果 |
丰果期 |
种植6年以上，胸径大于12厘米，成果 |
309 |
42 |
|
|
成果期 |
种植3-6年以上，成果 |
180 |
|||
|
生长期 |
种植1-3年，高0.5米以上，未成果 |
51 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.5米以下 |
10 |
|||
|
油茶 |
成果期 |
种植3-5年，冠径大于5厘米，成果 |
89 |
120 |
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.5米以上，未成果 |
32 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.5米以下 |
5 |
|||
|
椰子树 |
丰果期 |
种植8年以上，成果 |
408 |
22 |
|
|
成果期 |
种植6-8年，成果 |
333 |
|||
|
近果期 |
种植3-6年，未成果，起杆 |
258 |
|||
|
生长期 |
起牛叶未起杆 |
135 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高1米以下 |
15 |
|||
|
绿橙 |
丰果期 |
种植6年以上，胸径大于12厘米，成果 |
230 |
|
|
|
成果期 |
种植3-6年，胸径8-12厘米，成果 |
133 |
|||
|
生长期 |
种植1-3年，高0.6米以上，胸径小于4厘米，未成果 |
50 |
|||
|
幼苗期 |
种植1年以下，高幼苗，高0.6米以下 |
10 |
|||
|
橡胶 |
丰产期 |
开割，胸径大于20厘米，种植8年以上 |
240 |
|
|
|
初产期 |
开割胸径大于15-20厘米，种植6-8年 |
184 |
|||
|
生长期 |
未开割，胸径7厘米，种植3-6年 |
51 |
|||
|
幼苗期 |
未开割，高小于1米 |
8 |
|||
|
胡椒 |
丰果期 |
种植5年以上，成果，冠径130-180厘米，株高1.8米以上 |
217 |
|
|
|
成果期 |
种植3-5成果，冠径90厘米以上，株高1.8米以上 |
177 |
|||
|
近果期 |
种植1-3年，未成果，冠径50-90厘米，株高1.4-1.8米 |
123 |
|||
|
生长期 |
高0.5米以上 |
57 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗高0.5米以下， |
9 |
|||
|
咖啡 |
成果期 |
种植3年以上，成果，高1.5米以上 |
31 |
|
|
|
生长期 |
种植1-3年，高0.6米以上，未成果 |
21 |
|||
|
幼苗期 |
种植一年以下，高0.6米以下 |
7 |
|||
|
腰果 |
成果期 |
种植3年以上，成果 |
170 |
12 |
|
|
生长期 |
高0.6米以上，未成果 |
71 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.6米以下 |
10 |
|||
|
剑麻 |
开割期 |
种植3年以上，开割 |
7 |
350 |
|
|
生长期 |
种植1-3年或高0.7米以上， |
3 |
|||
|
幼苗期 |
种植1年以下或高0.7米以下 |
2 |
|
作物 分类 |
名称 |
生长 阶段 |
规格特征 |
补偿价格 （元/珠） |
亩合 理株数 |
|
南药 |
槟 榔 |
丰果期 |
种植8年以上，高2.5米以上 |
218 |
110 |
|
成果期 |
种植5-8年，高1.5-2.5米，未成果 |
160 |
|||
|
近果期 |
种植3-5年，高1-1.5米，未成果， |
102 |
|||
|
生长期 |
种植1-3年，高1米以下，未成果， |
59 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.3米以下 |
10 |
|||
|
益智 |
成果期 |
高1.0米以上，成果 |
38 |
200（丛） |
|
|
生长期 |
高0.4-1.0米，未成果， |
16 |
|||
|
幼苗期 |
幼苗，高0.4米以下 |
8 |
|||
|
砂仁 |
成果期 |
种植2年以上，成果 |
3200元/亩 |
1000 |
|
|
生长期 |
种植1-2年，高0.6米以上，未成果， |
657元/亩 |
|||
|
幼苗期 |
种植1年以下，高0.6米以下 |
481元/亩 |
注：1、本表所列亩合理株数为参考值，各市、县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。
2、不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准，由市、县自行制定并公布实施。
常见林木补偿标准表
|
名称 |
生长阶段 |
规格特征 |
补偿价格 |
亩合理株数 |
|
松树 |
成材期 |
胸径15厘米以上 |
65 |
120 |
|
生长期 |
胸径3-15厘米 |
25 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
马占 |
成材期 |
胸径15厘米以上 |
47 |
110 |
|
生长期 |
胸径3-15厘米 |
16 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
苦楝 |
成材期 |
胸径15厘米以上 |
43 |
120 |
|
生长期 |
胸径3-15厘米 |
16 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
木麻黄 |
成材期 |
胸径10厘米以上 |
38 |
167 |
|
生长期 |
胸径3-10厘米 |
16 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
桉树 |
成材期 |
胸径10厘米以上 |
35 |
167 |
|
生长期 |
胸径3-10厘米 |
16 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
相思树 |
成材期 |
胸径10厘米以上 |
31 |
167 |
|
生长期 |
胸径3-10厘米 |
16 |
||
|
幼苗期 |
胸径3厘米以下 |
5 |
||
|
竹子 |
大 |
丛径1米以上 |
160元/丛 |
50丛 |
|
中 |
丛径0.51米 |
80元/丛 |
||
|
小 |
丛径0.2-0.5米 |
20元/丛 |
注：1、本表所列亩合理株数为参考值，各市、县政府可以根据当地种植实际情况规定适当的变化范围。
3、不在本表范围内的中长期经济作物补偿标准，由市、县自行制定并公布实施。
