出租人： （简称甲方）
身份证号码： 。
承租人： （简称乙方）
。
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意 市 区 路 号 室房一套，租给乙方作营业使用。租期为 个月，从 年
月 日至 年 月 日止。
　　2、该房屋 租金为人民币 元（ 元整），租金按每 月付一次款。签合同日先付首次租金整。如拖欠租金达 月以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。
　　3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币 元，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、故意损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方，不计利息。
　　4、租赁期间，该住宅的出租管理费及小区管理费由甲方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费、网络费等应由乙方全部负责。
　　5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。
　　6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
　　7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前 个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
　　8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金给乙方。
　　9、补充事项：
10、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。


　甲方：（签字） 乙方：(签章)
年 月 日 年 月 日
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