第一，根据《刑法》第二百三十六条规定： 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 【强奸罪】奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女的; (四)二人以上轮奸的; (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。 第二，是否构成强奸？是否存在法定从轻、减刑情节？ 第三，如果构成强奸罪，不涉及罚款问题；如果不构成犯罪，涉及行政处罚，可能涉及罚款； 第四，建议委托律师介入。

另外一个月？哪个月，第三个月？

按照合同约定承担违约责任后，可以主张退剩余房租。