需要准备：1）与租赁公司签署的合同；2）支付押金的收据或者转账凭证；3）租赁汽车归还的凭证；4）租赁公司的工商外档基本信息。

因为什么原因发生欠款，广佛银行是否催讨过。

根据您的描述，如果起诉可能会承担败诉的诉讼风险，阳光房搭建的时候若未取得相关审批手续，可能会被定性为违章建筑被拆除。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。