专业律师

胡晓莉律师

胡晓莉律师

全国
从业8年 主办律师
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擅长领域:
合同纠纷、公司企业、证券投资
执业律所:
上海九泽律师事务所
执业证号:
13101*********125
办公地址:
普陀区中山北路3553号伸大厦1901室
职业认证 实名认证 购买保障
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买的房子,交房时候开发商说面积小了给补了前,也签了房屋面积补充协议,开始装修的时候开发商又说房子面积
问:房屋交付时实际面积和买卖合同约定的面积不一致如何处理? 答:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理; 合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
我在某公司上班五年了没交社保也没签合同现在这个店倒闭了,不去就要辞职还能否得到赔偿工资,能赔偿多少。
你好,你可以不同意去分店,公司仍然需要赔偿你5个月的补偿金,以你过去12个月平均应得工资计算。但前提是,你得能证明你5年的工龄和你的工资
厨房是我承包的,没有签合同,把我解雇了,有赔偿吗
如果你是承包关系,不是劳动关系,那你们解除承包关系,是没有赔偿的
工伤期间正好碰到节假日,我们节假日上班都是有加班费的,但是我因工伤休息在家能有加班费吗?
你好,加班费是针对提供了额外劳动情况下支付的,你在家休息没有提供劳动当然没有
当事人评价更多
4.0
谢谢胡律师的快速解答,谢谢
2018.04.11 来自 189****0797
5.0
谢谢律师
2018.03.29 来自 152****4324
5.0
非常感谢帮助!
2018.03.29 来自 158****5108