2017年5月份我买了一个360万房子，交了40万的预付款，我贷款了300万下来了，但是买方的家属突然反悔不同意卖了。我们约定的违约金是100万，对方反悔我向他们要这个违约金，但是他们不愿意支付。无奈之下只好委托律师帮我起诉。于是我找到封律师帮我起诉，要求对方支付这个100万的违约金，返还我那40万的定金预付款。一审的时候法院认定，产权共有人是不知情的，给我判下来合同无效，只能退回这40万块钱的预付款。我不服判决，于是我委托封华请律师帮我上诉二审。法院终于采纳封律师的陈词以及我提供的相关材料，终于判定部分合同是有效的，付我一半50万的违约金，退回我那40万的预付款。这个结果我相当的满意，感谢封律师的对我这个案件的认真负责和耐心处理。