当事人李某找到我时，已经拿到了一审判决，他说开发商把他告了，要她支付120万的违约金，最后法院支持了60万元 的高额违约金。

李某是刚毕业的一名来沪人员，我从看到他第一眼时，就发现问题并不简单，再三询问下，李某哭着说了事情的经过。

A公司是上海青浦的一家开发商，当时他们连同中介一起，对李某的购房资格进行了包装，使其符合了购房资格，李某便购买了一套1200万元的房产，首付300万，剩余的以银行按揭贷款的形式支付。后来，李某才发现所谓的“包装”其实就是做假证。李某遂拒绝继续交易，但开发商却连哄带骗，一直以各种措辞进行拖延，直至起诉之日。

我分析了案情，发现，虽然一审已经对违约金进行了充分的降低（降低了50%），但依然还有降低的空间，理由是：一审过程中，法院并未认定开发商具有过错，如果可以在二审中确认开发商的过错，那么违约金依然还有下降的幅度。

我通过多次与二审法院的沟通与解释，最终二审法院接受了我的观点，认为，在整个交易过程中，开发商存在过错，最终判决违约金改判为20万，相较于原来的违约金，降低了83.3%