我最近接触了这样一个案例，A与B签订《房屋买卖合同》，A向B购买房屋，签订合同次日A即表示不愿意以约定总房价出售，这个时候A可以选择解除合同并主张违约金，也可以选择继续履行合同（因为 B没有合同的单方解除权，B通知A解除合同并不当然导致合同解除）。如果A选择解除合同，那么，在此一天的时间内A的实际损失是很少的（房价一天上涨的金额、合理的中介费、合理的差旅费等）。鉴于违约金要以实际损失为标准进行调整，而实际损失的举证责任严格讲要由B来承担。

但是，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第9条的规定：“下列事实，当事人无需举证证明：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。”据此，法院可以免除A的举证责任，而由法院自由裁量，故B刚签订房屋买卖合同即违约的，A要依据合同约定的违约金向B主张赔偿，不应得到法院的支持。

所以在此种情况下，要为A争取更多利益角度出发，A还是应该选择继续履行合同。