2010年2月8日，原告福州市XXXXX公司与被告福州XXXX有限公司签订一份《借款合同》，约定由原告向被告提供免息财政借款6960000元。被告以2008年9月到2009年9月已投资建成的固定资产机器设备及专用材料XXXX元作为合同项下借款的抵押担保，[福建XXX会计师事务所《专项审核报告》（闽XX审字[2009]第XXX）]号。具体包括XX项XXX台机器设备为贷款抵押物，[福建XXXX资产评估有限公司评估（[2009]榕X评字第XXX号）]。合同签约地为福州市XXX支路XXX号。

合同签订后，原告已经依照合同的约定按期向被告支付了全部借款。根据《借款合同》约定，被告应于2014年3月17日偿还借款本金的20%即1392000元，若被告不按合同约定的时间还款，每拖延一天应向原告支付到期本金万分之五的违约金，拖延时间超过30天，原告有权要求被告偿还全部未还款项（包括未到期借款本金），拖延时间超过60天后，被告仍未还款，则原告有权向合同签约地有管辖权的法院提起诉讼。

经原告催讨，现已经远超60天的约定期，但被告仍未依照合同约定偿还该期借款本金，已经严重违反了合同约定。被告的违约行为，严重损害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的经济损失。为此，原告委托黄林山律师将被告诉至法院。庭审中，双方争议的焦点在于本案诉争的借款违约是否属于情势变更/是否属于不可抗力。

【律师观点】1、原告与被告之间签订的借款合同意思表示真实、合法、有效，借贷关系事实清楚，证据确实充分。原告已经依约履行了出借义务，被告负有还款义务但未能按照约定如期偿还借款，应按合同约定承担违约责任。2、原告有权就被告提供的抵押物，折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。3、本案借款合同明确约定了款项用途，不存在不可抗力及情势变更的情形。