首先查看房子被淹了地方，明确房屋被水淹是什么原因造成，如果因为楼上邻居家的管道破裂导致，则可以要求楼上邻居修复赔偿，否则可向当地法院起诉邻居赔偿。如果是该楼房公共上下水道问题，则可要求物业服务公司修复赔偿，否则可向当地法院起诉物业服务公司赔偿。起诉时，要向人民法院提交书面起诉状，并提交房屋漏水及损害后果的证据，对于损失大小或修复费用可由双方协商确定，协商不成，可要求人民法院委托有资质的评估机构进行评估。建议聘请律师代理诉讼。

赡养父母是子女的法定义务，在我国目前农村养老体系不完善的情况下，农村养老是个大问题，如果你与老公感情很好，建议你适当退让。

公证有效，房产应属于你个人所有，债务双方返还，该公证内容对你老公不太公平，因一纸公证离婚，不值得。

您最好直接来我所里与本律师联系，您说的问题有点复杂，我要全面了解事实。