房价快速上涨，卖房反悔成功代理解除二手房买卖合同

龙岗律师陈浩浩成功案例集锦

程某在2015年2月与汪某签订二手房买卖合同，程某将名下的位于深圳市龙岗区某地的商品房作价人民币1100000元卖给汪某，并在二手房买卖合同的备注栏签订允许买方转名的条款，委托中介全权办理交易，合同签订后程某即收取定金三万元。后来在办理首付款和按揭手续期间，房价离奇暴涨，该房市场价竟然涨到了两百多万元，程某觉得以1100000元卖房不公平，要求买方加价，遭到买方拒绝。程某委托本律师代理，要求解除二手房买卖合同。经查，买方在深圳有房，不具有在深圳买房的资格，但二手房买卖合同备注栏双方明确买方可以转名，实际上买方转给了李某，正在办理银行贷款手续。程某及时终止给中介的授权委托书，房产交易停止。买卖双方协商不成，只有诉诸法院，经法庭公开审理，判决解除合同，程某返还定金，赔偿人民币160000元。

程某对此判决感到满意。

（2015）深龙法民三初字第905号判决书