未满3年的动迁房做了抵押，抵押给个人，最后假设借款人不

房屋是不动产，抵押需要登记生效，如果房管中心给你做抵押登记就受法律保护。

财务起草的合同金额有误，现在已经签订，请问需承担什么责任

确是财务的错，可以准备相关证据材料，让财务赔偿由此造成的损失。如果只是老板想找个人埋单，可能引发劳动纠纷，对此无建议给你。

别人担保我贷款，银行可以拍卖我的房产么？

如果没有经过诉讼程序或者房产抵押登记程序，银行怎么有权拍卖你们的房产。这个过程中，你们应该先搞清谁是借款人、谁是担保人，是否设立有抵押担保。

我是服装工厂，受托加工了一批衣服，面料问题产生纠纷

发生的纠纷是什么类型的？你是按照对方的要求完成委托加工工作，如果不是明知面料的问题，一般来讲你是不需要担责的