经济适用房住满五年，上市交易后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。购房者必须提供的资料：1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。你要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。

对方要根据其责任来承担赔偿，如果对方全责需要承担100%的责任。 造成残疾需要承担伤残赔偿金，残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算

报警，鉴定伤情，如果构成轻伤以上（包括轻伤）对方需要承担相关的刑事和民事责任。 如果鉴定构成轻伤以上，涉嫌故意伤害，根据《刑法》第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

建议可以报警，如果对方不赔偿，可以通过起诉解决。 要求人身损害赔偿，人身损害赔偿，是指自然人的生命、健康、身体受到不法侵害，造成伤害、残疾、死亡及精神损害，要求赔偿义务人以财产进行赔偿的侵权法律制度。人身损害赔偿的权利主体是自然人，客体是身体健康权或生命权，赔偿的方式是财产赔偿，赔偿的义务人是致人损害的致害方。